• Главная

Какой банк выбрать для ипотеки

Многие молодые люди, стремящиеся обзавестись собственным жильем, но не имеющие на это достаточное количество денег, подумывают о том, чтобы взять их взаймы. На этом фоне первый вопрос, который возникает в голове каждого, заключается в том, какой банк выбрать для ипотеки. Поскольку решение об оформлении кредита очень серьезное, к выбору финансового учреждения также нужно подойти максимально взвешенно.

В первую очередь вам как потенциальному заемщику необходимо уточнить, можете ли вы воспользоваться какой-нибудь льготной программой кредитования https://j.etagi.com/stati/vopros-riyeltoru/ipoteka-bez-nachalnogo-vznosa/, предлагаемой государством. Зачастую любая льготная проблема влечет за собой массу проблем, таких как хождение по многочисленным инстанциям и затяжные бюрократические проволоки. Тем не менее, при позитивном решении в вашу пользу все потраченное время с лихвой окупается. Если вы готовы потратить не один день на получение всевозможных справок и сбор других документов — тогда этот вариант для вас.

Когда вы определитесь со льготной программой, то вам необходимо приступать к выбору банка, который сможет предоставить вам ипотеку. Для этого можно воспользоваться интернетом, так как каждое финансовое учреждение публикует свои условия и требования к заемщику. Скорее всего, уже на этом этапе вы сможете отсеять определенное количество банков.

Сегодня в сети существует масса ресурсов, позволяющих сравнить предложения по ипотеке от отечественных и иностранных банков. На таких порталах, как правило, представлен онлайн-калькулятор, позволяющий рассчитать размер ежемесячных выплат. Перед тем, как принимать решение в пользу того или иного банка, нужно обязательно провести своего рода сравнительный анализ различных предложений. Когда вы отобрали несколько банков, которые потенциально могут стать вашими кредиторами, то нужно подробно и комплексно ознакомиться с тем, что предлагает каждый из них. Не стоит при выборе финансового учреждения для оформления ипотеки руководствоваться только лишь размером процентной ставки. Нередко низкий процент является тем «звоночком», который информирует вас о некоторых «подводных камнях». В частности, некоторые банки берут с заемщика дополнительные комиссии, завышают тарифы нотариусов или практикуют более высокие страховые тарифы в сравнении со средним показателем на рынке.

Очень важно также обращать внимание на то, какие штрафные санкции выставляет к заемщику банк в случае просрочки платежа. Разумеется, оформляя кредит, вы, как правило, планируете платить вовремя. Тем не менее, никто не застрахован от непредвиденных ситуаций. Вам же не хотелось бы платить баснословные штрафы за пару дней просрочки платежа по причине, которая не зависела от вас? Поэтому стоит внимательно изучать условия начисления и размер штрафов.

Если вы планируете, что ваши доходы в будущем вырастут, то заранее предусмотрите возможность досрочного погашения кредита. Многие банки предоставляют такую возможность только в случае оплаты значительных штрафов или не предоставляют вовсе. Именно поэтому специалисты в сфере ипотечного кредитования не рекомендуют ориентироваться в своем выборе на величину процентных ставок. Оптимальный выбор — это средние по рынку процентные ставки, прозрачные условия договора и понятный график погашения долга. Зачастую именно такие предложения наиболее выгодны для заемщика, и человек не столкнется внезапно с «приятными неожиданностями» или неадекватным сервисом. Выбор в пользу банка с хорошей репутацией на ипотечном рынке можно назвать наиболее правильным и рациональным.